Procedure rond legesnota voor reuzenrad verloopt op rolletjes
Datum: 18 december 2017
Gewijzigd 14 november 2023
Geschreven door: Rudi Minkhorst
Leestijd: +/- 2 minuten
Datum: 18 december 2017
Gewijzigd 14 november 2023
Geschreven door: Rudi Minkhorst
Leestijd: +/- 2 minuten
Een zaak hoeft niet groot te zijn om indruk te maken. Juridische begeleiding bij de procedure rondom een legesnota, dat doen we wel vaker. In dit geval is het vooral het bouwobject zelf dat tot de verbeelding spreekt: het reuzenrad op De Pier in Scheveningen. De procedure, die verliep op rolletjes. Perry Oerlemans van Skyview en Willem Gaymans van Kondor Wessels Vastgoed (een Koninklijke VolkerWessels onderneming) vertellen u hoe het rad er kwam.
Skyview is een bedrijf dat wereldwijd reuzenraden exploiteert en het imago van ‘kermisattractie’ ruimschoots overstijgt. Airco, high tea, diner én een panoramisch uitzicht… dát idee. Altijd op zoek naar bijzondere locaties voor z’n reuzenraden, had eigenaar Perry Oerlemans al geruime tijd De Pier in Scheveningen op het oog. Hij vertelt: “Toen bekend werd dat Kondor Wessels Vastgoed de nieuwe eigenaar is van De Pier, heb ik ze meteen gemaild. Met felicitaties én een voorstel om eens te gaan praten.”
Dat kwam goed uit, zegt Willem Gaymans, directeur van Kondor Wessels Vastgoed. “Voordat we de mail van Perry kregen, hadden we een reuzenrad al op ons wensenlijstje gezet. Dat is immers dé manier om optimaal te genieten van het unieke uitzicht over zee, strand én de skyline van Den Haag.” Beide mannen zijn het snel eens: een reuzenrad – acht meter boven de zee - zal de iconische waarde van De Pier verhogen. Ze gaan aan de slag.
Dat is het moment waarop de telefoon bij Poelmann van den Broek overgaat. Willem Gaymans vertelt waarom hij Rudi Minkhorst (advocaat in servicegebied omgeving en overheid) inschakelt om de procedure rondom de legesnota te begeleiden. “Een reuzenrad is iets anders dan een gebouw. Daar komt bij dat dit reuzenrad niet ter plekke nieuw werd gebouwd. Het is dan maar de vraag welke bouwactiviteiten precies vergunningplichtig zijn. Voor zowel de gemeente als ons was dit geen standaard procedure. Het is dan prettig om zeker te weten dat je argumentatie juridisch waterdicht is. De expertise van Rudi heeft er zeker toe bijgedragen dat de procedure in goede harmonie is verlopen. Iets wat wij heel belangrijk vinden.”
Direct nadat de vergunning rond is, begint Skyview met de opbouw. Het reuzenrad, dat voor die tijd in Australië dienst had gedaan, arriveert in maar liefst 26 zeecontainers. Perry Oerlemans: “Normaal staat zo’n reuzenrad er in twee weken. Maar deze locatie bood op z’n zachtst gezegd wel wat meer uitdaging. Door eb en vloed konden we niet vanaf het strand opbouwen. Alles moest dus vanaf een boot, tel daarbij op de wind en hoge golven… Pluspunt is dat we hebben bewezen dat wij dat klaarspelen. Moest ik voorheen de wereld over reizen om klanten te bezoeken, nu komen ze naar ons toe omdat ze dit met eigen ogen willen zien.”
De vergunning is afgegeven voor vijf jaar. En die komende tijd ziet er gunstig uit voor De Pier. De zaken gaan goed en De Pier wordt weer genoemd als ‘must-see’ in reisgidsen. Het zal niet lang duren, voordat De Pier weer zal prijken op lijstjes van ‘meest gefotografeerde locatie’. Ook in de media krijgt De Pier positieve aandacht. Zo zond Tijd voor MAX uit vanuit Scheveningen met naar eigen zeggen ‘uitzicht op zand, zee, zo mogelijk zon én op de beroemde Pier’. Willem Gaymans: “Den Haag wildat Scheveningen uitgroeit tot een belangrijke badplaats in Noordwest-Europa. Daar werken wij graag aan mee. We geven De Pier een nieuwe kans.”
Als advocaten voor ondernemers begrijpen wij het belang van voorop blijven. Samen met ons heeft u alle kansen en risico’s in het vizier. Neem gerust contact met ons op en laat u persoonlijk informeren over onze diensten.